에코델타시티 반도 아이비플래닛 상가

 

오늘은 지식산업센터 內 상가를 소개해드리고자 합니다.

그 중에서 부산 에코델타시티 반도 아이비플래닛의 상가입니다.

일단 에코델타시티에서 상업용지 비율은 5%미만으로 상가의 희소성이 높습니다.

그리고 연면적 5만평의 매머드급 규모를 자랑하는 에코델타시티 반도 아이비플래닛에서도 단 5% 미만의 구성으로 된 점도 장점입니다.

 

비율로만 설명하면 이해가 쉽지 않겠지만, 일단 해당 건물 내 1,128실의 사무실 수요를 독점할 수 있습니다.

예상하는 내부 수요는 최소 3,500명 이상입니다.

추가로 주말 관광객까지 흡수할 수 있는 2WAY수요를 가져갈 수 있습니다.

 

그리고, 지식산업센터 內 상가가 어느정도의 가치를 가지는 모르실 수 있는데,

일반 상가는 유동인구를 기반으로 수요를 예상하지만, 지식산업센터 내 상가는 일단 내부수요를 확보하고 갈 수 있다는 점이 큰 장점입니다.

그래서 부산 내 지식산업센터의 상가들은 공실률이 제로수준입니다.

상가의 배치도 대로변 위주로 설계되어 대부분의 호실이 노출도가 좋습니다.

마지막으로 상품의 특장점 6가지입니다.

내용이 워낙에 많아 2번 이상으로 나눠서 포스팅하도록 하겠습니다.

 

다음에는 호실위주로 올려드릴께요.

 

문의 ☎ : 1644-4486