(부산)강서구 지식산업센터 입주업종 확대

 

오늘 평소랑 다른 주제로 포스팅을 해보고자 합니다.

 

바로, 부산 강서구 내 지식산업센터의 입주업종 확대 소식입니다.

 

25년 6월 27일부터 시행한 내용으로 다소 시간은 흘렀지만, 수도권이 아니라 부산의 Issue내용이라서 뒤늦게 접했습니다.

 

기본적으로?

지식산업센터에 입주할 수 있는 업종은

제조업

지식기반산업

정보통신산업

및

그 밖에 시행령으로 정하는 업종들이 입주하여 기업활동을 할 수 있습니다.

 

그래서 통상 흔히 제조/지식/정보의 3대 업종만 입주가능한 상품으로 알려져 있습니다.

 

그리고 산업단지 外 지역은 시장, 군수, 구청장이 인정하는 사업이 입주가능합니다.

 

최근(25년 6월)에 부산 강서구에서

법무/세무/회계 등 및 기타 업종까지 지식산업센터의 입주가능 업종으로 확대하였습니다.

이로써, 강서구 內 지식산업센터에는 변호사사무실 등이 입주할 수 있게되었습니다.

 

 

부산 및 강서구에서 오피스와 지식산업센터 중 어느 건물의 분양가 및 임대료가 높은지는 모르겠지만,

이제, 확대 업종에 포함되는 사업 및 기업활동을 하시는 분들은 굳이 일반 오피스 건물뿐만 아니라 지식산업센터 입주도 같이 고민할 수 있을 것 같네요.

 

지자체에서 자족기능 강화(세수강화, 기업유치 등)를 위해 수요를 고려하지 않은채 지식산업센터 허가를 무분별하게 내준 적도 있어 일부 지역에서 공실 문제가 심각한 것으로 알고 있습니다.

 

하지만 입주가능업종 확대 등의 수요환경 개선이 지속적으로 이루어진다면 지식산업센터 시장도 다시 예전처럼 활기를 찾지 않을까 합니다.